1) 위치 및 주위환경=경상남도 함양군 함양읍 백천리 소재 "척지마을" 남동측 및 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대 및 농경지대임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 장방형 토지로 현황 "답"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "답"임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 남측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음. 기호(2) : 남측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-02-27)<농지법>, 공장설립승인지역(공장설립승 인지역1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(2)토지는 지적경계 불분명하며, 경계상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 소재하고 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.함양군 함양읍 백천리 474-1 : 척지마을회관 남측 근거리에 위치하며, 현황은 답으로 이용됨.
2.함양군 함양읍 백천리 845 : 척지마을회관 남측 근거리에 위치하며, 제시목록상 전 으로 제시되어 있으나, 현황은 답으로 이용됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 거창지원입니다.
입찰일은 2024-10-25입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 함양군 함양읍 백천리 소재 "척지마을" 남동측 및 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.11.17. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
