1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "비산1동 행정복지센터"서측 인근에 위치하며,주변은 대규모 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 주거환경은보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입가능하고 인근에 "버스정류장"이 소재하며, 서측 근거리에 "지하철1호선 안양역"이 위치하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상2층 건물 중 2층 228호로서 외벽 : 화강성 및 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 이중창호임.
4) 이용상태=본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임. (후면 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=위생, 급배수, 시스템방식에 의한 냉,난방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장설비,승강기설비, 옥내소화전등 부대설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지로 보아 등고평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설, 어붐시설 부지 등으로이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 10미터, 남서측으로 노폭 약 50미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비산성모유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(비산성모유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(2):도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(비산성모유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의바람.) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(비산성모유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1.이 건 부동산에 관하여 관리사무소 직원(여)에게 문의한 바, 이 건 건물(대광로제비앙)은 지상 1층 상가, 지상 2층 오피스텔, 지상 3층 이상 아파트로 구성되어 있다고 진술함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "비산1동 행정복지센터"서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.4.10. 근저당권
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