2023타경117894
대전지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,302,716,620원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 638,331,000원으로
대전지방법원 경매7계 전화 :☎ 470-1807에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 동측 및 북측 인근으로 엑스포로 및 유성대로가 통과하고 남동측 및 북서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=동측의 아스콘 포장도로를 이용함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(전민초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
2) 이용상태=1층은 근린생활시설 및 계단실, 2층-4층은 다가구주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=일련번호(1) 1층 근린생활시설의 건축물대장상 용도는 일반음식점이나 현황 사무실로 이용 중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 해당 물건은 4층 다가구주택이며
1층 상가 1개
2층 201호-202호
3층 301호-302호
4층 401호로 구성되어 있음
나. 붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-10입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 7명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1. 2022.04.06.근저당권, 목록 2. 2021.09.27.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
