1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 개포동 소재 <개포동역(수인분당선)> 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 대단지 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역<개포동역(수인분당선)>이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 지상14층 건 중 제505동 제1층 제115호로서1983.10.26일에 사용승인되었으며,외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등,창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 기준시점 현재 아파트로 이용중임. (자세한 사항은 <내부구조도 및 임대상황> 참조.)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 및 인접대지 대비 주위가 평탄한 지형을 이루는 토지이며, 사다리형 형상으로서 아파트의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 서측으로 노폭 약 28-30미터, 남측 및 동측으로 노폭 약 12-14미터, 북측으로 노폭 약 6미터의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2016-08-26), 지구단위계획구역(개포택지(공동)), 공원(2017-09-07)(저촉), 도로(저촉), 소공원(2017-09-07)(저촉), 상대보호구역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망), 절대보호구역, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 제한보호구역(전술항공:5km), 정비구역(2017-09-07), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
2021.03.26
미상
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강남구 개포동 소재 <개포동역(수인분당선)> 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 제반차량 출입. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,860,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 398,879,336원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
