공동대리 수인의 대리인이 공동해야만 대리할 수 있는 경우이다. 따라서 공동대리에 있어서 대리인의 한 사람이 대리행위에 참여하지 않거나 또는 한 사람의 대리인의 의사표시에 결함이 있는 때에는 그 대리행위는 유효하지 않거나 대리행위 자체에 결점을 가지는 것이 된다. 그러나 수인의 대리인이 있어도 법규나 수권계약에서 특히 공동대리로 할 것을 정하고 있지 않은 경우에는 각자는 단독으로 대리할 권한을 가지는 것이라고 해석된다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 예천군 예천읍 우계리 소재 "한천교" 북동측 인근[기호(1)토지] 및 예천읍 우계리 소재 "수나무골마을" 북동측 인근[기호(2)토지]에 위치하며, 기호(1)토지의 부근 일대는 기존주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 기호(2)토지의 부근 일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= * 기호(1) : 삼각형의 토지로 서하향 완경사지대에 자체 지반은 등고 평탄한 편이며, 현황 전으로이용중임 * 기호(2) : 부정형의 토지로 북서하향 완경사지이며, 현황 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태= * 기호(1)(2) : 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= * 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 공장설립제한지역(공장설립제한 지역){수도법}. * 기호(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선500m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 공장설립 제한지역(공장설립제한지역){수도법}, 영농여건불리농지임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 예천군 예천읍 우계리 소재 "한천교" 북동측 인근[기호(1)토지] 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 9. 20. 근저당
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