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[울산시 북구 근린상가경매] 울산시 북구 강동산하3로 17, <2023타경9896>
울산시 북구 강동산하3로 17, 3층주차장호 에 있는 상가 경매 물건입니다. 2023타경9896 이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 1,227,000,000원 , 2회 유찰최저입찰가는 601,230,000원 (감정가 49% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경9896 (울산지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 37 )
진행상태 : 재진행 울산지방법원 4계☎ 052-216-8264
소 재 지
울산광역시 북구 강동산하3로 17, 3층주차장호
지도 보기
사건번호
2023 타경 9896
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
1,227,000,000원
채 권 자
서OOO
사건접수일
2023.10.31
최저입찰가
(49%) 601,230,000원 채 무 자
주OOO
개시결정일
2023.11.01
입찰보증금
원
소 유 자
주OOO
배당종기일
2024.01.22
경매청구금
205,229,135원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
6,719.34㎡(2,032.60평 )
토지면적
1,661.89㎡(502.72평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
강동산하3로 17
2189.4 분의 296.16
296.16㎡ (89.59평)
강동산하3로 17
2189.4 분의 455.244
455.244㎡ (137.71평)
강동산하3로 17
2189.4 분의 455.244
455.244㎡ (137.71평)
강동산하3로 17
2189.4 분의 455.244
455.244㎡ (137.71평)
건물
강동산하3로 17
3층주차장호 철근콘크리트구조
1197.447㎡ (362.23평)
강동산하3로 17
4층주차장호 철근콘크리트구조
1840.631㎡ (556.79평)
강동산하3로 17
5층주차장호 철근콘크리트구조
1840.631㎡ (556.79평)
강동산하3로 17
6층주차장호 철근콘크리트구조
1840.631㎡ (556.79평)
2024-07-09
유찰
(100%) 1,227,000,000 원
2024-08-13
유찰
(70%) 858,900,000 원
2024-10-01
변경
(49%) 601,230,000 원
2024-11-05
진행
(49%) 601,230,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동중학교" 동측 인근에 위치하는 "신한마린스퀘어(통칭)" 제3층 주차장호, 제4층 주차장호, 제5층 주차장호, 제6층 주차장호 로서 인근은 강동산하지구내 상업지역이나 현재 대부분이 나지상태의 미성숙상가지대로 부근은 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 산재하여 있음.
2) 교통상황=본건 까지 차량출입은 용이하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층건중 3층 일부(주차장용도), 4-6층(주차장용도)로서 (사용승인일:2016.05.16)외벽: 외장타일등 마감내벽: 몰탈위 페인트마감바닥:칼라하드너마감
4) 이용상태=주차장
5) 설비내역=공동위생, 급배수설비, 승강기설비 및 스프링쿨러설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동향의 완경사지대로서 정방형에 가까운 토지로 집합상가및 주차장부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로), 동측으로 중로1류(폭20m-25m)(집산도로),서측으로 중로2류(폭15m-20m)(집산도로) 와 3면이 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 주차장, 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접함) ,가축사육제한구역, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 북구 산하동 소재 "강동중학교" 동측 인근에 위치합니다 . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 1,227,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 205,229,135원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
1,299,306,833원
678,006,742원
67800 % 2.7회
6개월
7건
1,782,299,024원
1,130,501,318원
100 % 2.3회
12개월
13건
1,265,122,073원
799,592,171원
79900 % 1.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 울산광역시 북구 아진로 31, 5층501호
사건번호 : 2021 112767 감정가 847,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 290,521,000 원
입찰일 상가 울산광역시 북구 아진로 31, 6층601호
사건번호 : 2021 112767 감정가 847,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 290,521,000 원
입찰일 상가 울산광역시 북구 아진로 31, 7층701호
사건번호 : 2021 112767 감정가 847,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 290,521,000 원
입찰일 상가 울산광역시 북구 아진로 31, 8층801호
사건번호 : 2021 112767 감정가 653,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 223,979,000 원
입찰일 상가 울산광역시 북구 산하중앙1로 131, 3층303호
사건번호 : 2023 110857 감정가 259,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 62,186,000 원
입찰일 상가 울산광역시 북구 강동산하4로 21, 2층203호 (산하동,센트럴 플레이스)
사건번호 : 2023 114446 감정가 457,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 457,000,000 원
입찰일 상가 울산광역시 북구 제내1길 2, 지하층101호 (신천동,필그린)
사건번호 : 2023 115517 감정가 580,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 284,200,000 원
입찰일 상가 울산광역시 북구 제내1길 2, 지하층31호 (신천동,필그린)
사건번호 : 2023 115517 감정가 12,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 5,880,000 원
입찰일 상가 울산광역시 북구 호계매곡1로 31, 상가동 지하1층비20호 (매곡동,드림인시티에일린의뜰1차)
사건번호 : 2023 10599 감정가 514,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 359,800,000 원
입찰일 상가 울산광역시 북구 산하중앙2로 238, 1층101호 (산하동,강동블루마더테라스)
사건번호 : 2023 6576 감정가 336,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 235,200,000 원
입찰일 상가 울산광역시 북구 산하중앙2로 238, 1층102호 (산하동,강동블루마더테라스)
사건번호 : 2023 6576 감정가 336,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 235,200,000 원
입찰일 상가 울산광역시 북구 산하중앙2로 238, 1층103호 (산하동,강동블루마더테라스)
사건번호 : 2023 6576 감정가 336,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 235,200,000 원
입찰일 상가 울산광역시 북구 산하중앙2로 238, 1층105호 (산하동,강동블루마더테라스)
사건번호 : 2023 6576 감정가 336,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 235,200,000 원
입찰일 상가 울산광역시 북구 산하중앙2로 238, 1층107호 (산하동,강동블루마더테라스)
사건번호 : 2023 6576 감정가 335,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 234,500,000 원
입찰일 상가 울산광역시 북구 산하중앙2로 238, 1층108호 (산하동,강동블루마더테라스)
사건번호 : 2023 6576 감정가 380,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 266,000,000 원
[북구 산하동 근린상가] 울산시 북구 강동산하3로 17, 3층주차장호 경매문의 <2023타경9896> 울산시 근린상가 경매
[북구 산하동 근린상가] 울산시 북구 강동산하3로 17, 3층주차장호 경매문의 <2023타경9896> 울산시 근린상가 경매
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[북구 산하동 근린상가] 울산시 북구 강동산하3로 17, 3층주차장호 경매문의 <2023타경9896> 울산시 근린상가 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경9896 (울산지방법원)입니다
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