1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "수남중학교" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골 경사지붕 18층건내 14층 1403호로서외벽: 치장석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지 및 타일 마감 등창호: 샤시창호구조
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 소화전, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적되는 토지는 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 유사한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 서측으로 본건 단지 진입도로(노폭 약18-20미터 내외)와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(방4칸, 거실, 부엌)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 율하동 소재 "수남중학교" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등입니다. 형성되어 있음. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.08.09. 근저당권
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
59건
188,798,305원
150,778,590원
79.79 %
2.1회
6개월
108건
189,862,037원
152,694,337원
80.42 %
1.8회
12개월
222건
199,604,054원
157,527,272원
78.89 %
1.9회
[안내]
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