1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 연천군 군남면 옥계리 소재 "옥계2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며 인근은 자연림, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지만 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호1 내지 기호3 공히 북서측 하향 완경사의 부정형 토지로 현황 휴경지(묵전) 등임.
4) 인접 도로상태=기호1 내지 기호3 공히 지적상 맹지이며, 본건 인근에 비포장 농로 등이 있으나, 직접 진입은 불가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)), 제한보호구역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기호1 지상에 사성 일부가 남아 있으나 현장조사일 현재 봉분은 없는 것으로 관찰되며, 기호1 내지 기호3 공히 육안관찰되지 않은 평장묘, 구축물 등이 있을 수 있으므로 입찰시 유의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
1) 목록1
- 공부상 지목은 전이나
- 현황은 경작 흔적이 없고, 잡풀이 무성함
- 지적경계가 불확실하여 육안으로 확인하기에 한계가 있으므로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 전이나
- 현황은 경작 흔적이 없고, 잡풀이 무성함
- 지적경계가 불확실하여 육안으로 확인하기에 한계가 있으므로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
3) 목록3
- 공부상 지목은 전이나
- 현황은 경작 흔적이 없고, 잡풀이 무성함
- 지적경계가 불확실하여 육안으로 확인하기에 한계가 있으므로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
- 경계부근에 제시외 분묘가 소재하는 바, 본건 토지에 포함되는 지 여부는 별도의 확인을 요함
나. 제시외 분묘
1) 목록3 지상에 분묘 1기
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-10입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 연천군 군남면 옥계리 소재 "옥계2리 마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
