1) 위치 및 주위환경=경상남도 양산시 하북면 순지리 소재 <보광중학교> 북서측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시설, 소규모 공동주택, 주상용 건물, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 1층 103호로서,외벽 : 인조석 붙임, 드라이비트 마감 및 강화유리 등내벽 : 벽지 및 인테리어 마감창호 : 샤시창호 등
4) 이용상태=건축물대장상 제1종근린생활시설이며 현장조사일 현재 내부에 물건들을 보관중인 상태임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=두 필지 일단의 토지로 장방형이며 근린생활시설 및 업무시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=두 필지 일단의 토지로 북동측으로 폭 약 20미터 내외, 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1)토지(순지리 822-2) 준주거지역, 고도지구(15m이하), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>-기호(2)토지(순지리 822-6) 준주거지역, 고도지구(15m이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 통도골든파크 건물 1층에 소재하는 상가 호실이며, 내부는 음향기기 등 각종 장비들이 적재중이나 1층 사우나 관계자 성명불상의 50대남(소유자) 탐문한 바 103호 소재 기계 장비들 전부는 본인 물건이며, 사정상 잠시 보관중이며, 빠른시일내 반출이 가능하다고 진술하였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-10입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 하북면 순지리 소재 <보광중학교> 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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