1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "대문초등학교" 서측 인근에 위치하는 대전광역시 중구문화동 562-1 제4층 제401호로서, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=남측 인근으로 보문산로가 통과하고 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임 및 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택 단위 세대로 이용 중임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측의 아스콘 포장도로를 이용함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2023-09-25), 소로2류(폭 8m-10m)(문화38)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전대문초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전보성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
건물외벽에 '대송그린빌라 나'로 표기되어 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
-공부상 도로명 주소는 `보문산로 161번길 6-1`로 되어 있으나, 현황은 `보문산로 161번길 6-1` 건물 외벽에 `대송그린빌라 나`로 표기되어 있음
-붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-26입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 중구 문화동 소재 "대문초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 164,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 29,900,569원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.09.27.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
