1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "광주시농업기술센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 대체로 다세대주택 등이 밀집하여 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 건중 제1층 제102호로서, 외벽 : 치장벽돌마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 남측 하향 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로, "다세대주택"건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내외로 이어지는 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
9) 공부와의 차이=본건은 집합건축물대장 건축물현황도상 호별 위치와 본건 현관에 기재된 호수(현황 현관문 표시 호수 101호)가 상이함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㅡ.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 계단실에서 보아 왼쪽 세대현관문 표시 `101호`에 거주자(임차인) 최연안의 배우자 유종수의 허락을 받아 내부 구조를 살펴 본 바, 그 구조는 `별지3. 건축물현황도`에 표시된 `102호`와 일치하였음(방 2개, 세대현관문에서 왼쪽으로 작은방이 있고, 그 옆에 욕실이 있으며, 그 욕실을 통하여 다용도실이 있음. 욕실과 안방 사이에 주방이 있음).
- 세대현관문 표시 `102호` 거주자(임차인) 고지영에게 `별지3. 건축물현황도`를 제시하자 자신의 거주 주택은 위 도면에 표시된 `101호`와 그 구조가 일치한다고 하였음(주방을 가운데로 양옆으로 방이 하나씩 있다고 함).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 목현동 소재 "광주시농업기술센터" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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유치권신고가 있는 물건입니다 유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
