[강릉시 초당동 아파트] 강원도 강릉시 연당길 89, 1804호 경매컨설팅 <2022타경950> 강원도 아파트 경매

최근본 물건





[강원도 강릉시 아파트경매] 강원도 강릉시 연당길 89, <2022타경950>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
강원도 강릉시 연당길 89,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
춘천지방법원 강릉지원(2022타경950)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 115,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 115,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경950 (춘천지방법원 강릉지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 5일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				춘천지방법원 강릉지원 3계 ☎ 033-640-1133
소 재 지	강원도 강릉시 연당길 89, 1804호 (초당동,아트피아아파트) 지도 보기				춘천지방법원 강릉지원 3계 ☎ 033-640-1133
사건번호	2022 타경 950	물건번호		물건용도	아파트
감정평가액	115,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2022.08.02
최저입찰가	(100%) 115,000,000원	채 무 자	아OOO	개시결정일	2022.08.11
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2023.02.22
경매청구금	5,116,116,050원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	41.96㎡(12.69평)	토지면적	19.28㎡(5.83평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	연당길 89	5293.8 분의 19.283	19.283㎡ (5.83평)
건물	연당길 89	1804호 (초당동,아트피아아파트) 철근콘크리트구조	41.9604㎡ (12.69평)

진행	(입찰5일전)

2024-07-08 진행

(100%) 115,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 강릉시 초당동 소재 강릉고등학교 남서측 인근에 위치하는부동산 (아파트)으로서 ,주위는 공동주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주택지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며,인근 버스정류장과의 거리,노선,운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 18층 아파트로서,- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,- 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, - 창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=아파트 단위세대로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 "아파트 부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로와 연결되는 2차선 도로가 인접하며 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제1종일반주거지역(2017-08-18),제2종일반주거지역(2017-08-18),자연경관지구,중로2류(폭15m-20m)(보조간선도로(8))(접합),가축사육제한구역(모든축종사육제한구역)<가축분뇨의 관리및이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역<문화재보호법> 9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
최OO	전부	2019.12.23.	2019.12.23.(1차)	2023.02.01	63,000,000 [월]없음	불분명	2016.03.19.~
매각물건명세 비고		최욱선 : 1차계약 : 계약일 2016.03.22. 보증금 6000만원, 확정일자 2019.12.23. 2차계약 : 계약일 2017년도, 보증금 6300만원, 확정일자 없음.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 이 주택은 공공주택 특별법 제41조에 따라 국토교통부고시 제2022-000호로 공공주택사업자의 매입대상주택으로 지정·고시된 부도임대주택으로, 주택매입사업시행자인 한국토지주택공사에 우선매수권이 있음 - 이 주택은 주택매입사업시행자(한국토지주택공사) 외의 자가 매수하는 경우 부도공공건설임대주택 임차인 보호를 위한 특별법 제10조 제5항, 동 시행령 제3조 제4항에 따라 그 매수인은 당해 부도임대주택의 임차인(구 임대주택법(법률 제13499호로 전면 개정되기 전의 것) 제19조를 위반하지 아니한 임차인으로 동일 임대주택에의 계속 거주를 희망하는 경우에 한한다)에게 3년간 임대할 의무가 있음.

[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 초당동 “강릉고등학교” 남서측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호2번부터 268번의 점유관계는 부동산의 현황 기재란의 용량 부족으로 인하여 각 물건의 기타사항에 기재하였음으로 참고 하시기 바랍니다.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 강릉시 초당동 소재 강릉고등학교 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조. 경사지붕.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 266번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.9.15.근저당, 토지 부분: 1998.7.31.근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	72,500,000원	65,421,500원	90.28 %	1회
6개월	8건	141,875,000원	123,222,625원	87.23 %	0.9회
12개월	20건	200,600,000원	171,893,740원	85.5 %	1회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건)

입찰일 2024-07-08	아파트 강원도 강릉시 연당길 89, 101호 (초당동,아트피아아파트) <강원도 강릉시 초당동 553> 건물: 32.85㎡(9.94평) 토지: 15.00㎡(4.54평)	사건번호 : 2022타경950 감정가 81,000,000원 (0회,100%) 최저가 81,000,000원
입찰일 2024-07-08	아파트 강원도 강릉시 연당길 89, 102호 (초당동,아트피아아파트) <강원도 강릉시 초당동 553> 건물: 32.85㎡(9.94평) 토지: 15.00㎡(4.54평)	사건번호 : 2022타경950 감정가 81,000,000원 (0회,100%) 최저가 81,000,000원
입찰일 2024-07-08	아파트 강원도 강릉시 연당길 89, 103호 (초당동,아트피아아파트) <강원도 강릉시 초당동 553> 건물: 41.96㎡(12.69평) 토지: 19.28㎡(5.83평)	사건번호 : 2022타경950 감정가 103,000,000원 (0회,100%) 최저가 103,000,000원
입찰일 2024-07-08	아파트 강원도 강릉시 연당길 89, 104호 (초당동,아트피아아파트) <강원도 강릉시 초당동 553> 건물: 41.96㎡(12.69평) 토지: 19.28㎡(5.83평)	사건번호 : 2022타경950 감정가 103,000,000원 (0회,100%) 최저가 103,000,000원
입찰일 2024-07-08	아파트 강원도 강릉시 연당길 89, 105호 (초당동,아트피아아파트) <강원도 강릉시 초당동 553> 건물: 41.96㎡(12.69평) 토지: 19.28㎡(5.83평)	사건번호 : 2022타경950 감정가 103,000,000원 (0회,100%) 최저가 103,000,000원
입찰일 2024-07-08	아파트 강원도 강릉시 연당길 89, 106호 (초당동,아트피아아파트) <강원도 강릉시 초당동 553> 건물: 41.96㎡(12.69평) 토지: 19.28㎡(5.83평)	사건번호 : 2022타경950 감정가 103,000,000원 (0회,100%) 최저가 103,000,000원
입찰일 2024-07-08	아파트 강원도 강릉시 연당길 89, 107호 (초당동,아트피아아파트) <강원도 강릉시 초당동 553> 건물: 41.96㎡(12.69평) 토지: 19.28㎡(5.83평)	사건번호 : 2022타경950 감정가 103,000,000원 (0회,100%) 최저가 103,000,000원
입찰일 2024-07-08	아파트 강원도 강릉시 연당길 89, 108호 (초당동,아트피아아파트) <강원도 강릉시 초당동 553> 건물: 41.96㎡(12.69평) 토지: 19.28㎡(5.83평)	사건번호 : 2022타경950 감정가 103,000,000원 (0회,100%) 최저가 103,000,000원
입찰일 2024-07-08	아파트 강원도 강릉시 연당길 89, 109호 (초당동,아트피아아파트) <강원도 강릉시 초당동 553> 건물: 41.96㎡(12.69평) 토지: 19.28㎡(5.83평)	사건번호 : 2022타경950 감정가 103,000,000원 (0회,100%) 최저가 103,000,000원
입찰일 2024-07-08	아파트 강원도 강릉시 연당길 89, 110호 (초당동,아트피아아파트) <강원도 강릉시 초당동 553> 건물: 41.96㎡(12.69평) 토지: 19.28㎡(5.83평)	사건번호 : 2022타경950 감정가 103,000,000원 (0회,100%) 최저가 103,000,000원
입찰일 2024-07-08	아파트 강원도 강릉시 연당길 89, 111호 (초당동,아트피아아파트) <강원도 강릉시 초당동 553> 건물: 41.96㎡(12.69평) 토지: 19.28㎡(5.83평)	사건번호 : 2022타경950 감정가 103,000,000원 (0회,100%) 최저가 103,000,000원
입찰일 2024-07-08	아파트 강원도 강릉시 연당길 89, 112호 (초당동,아트피아아파트) <강원도 강릉시 초당동 553> 건물: 41.96㎡(12.69평) 토지: 19.28㎡(5.83평)	사건번호 : 2022타경950 감정가 103,000,000원 (0회,100%) 최저가 103,000,000원
입찰일 2024-07-08	아파트 강원도 강릉시 연당길 89, 113호 (초당동,아트피아아파트) <강원도 강릉시 초당동 553> 건물: 41.96㎡(12.69평) 토지: 19.28㎡(5.83평)	사건번호 : 2022타경950 감정가 103,000,000원 (0회,100%) 최저가 103,000,000원
입찰일 2024-07-08	아파트 강원도 강릉시 연당길 89, 114호 (초당동,아트피아아파트) <강원도 강릉시 초당동 553> 건물: 41.96㎡(12.69평) 토지: 19.28㎡(5.83평)	사건번호 : 2022타경950 감정가 103,000,000원 (0회,100%) 최저가 103,000,000원
입찰일 2024-07-08	아파트 강원도 강릉시 연당길 89, 115호 (초당동,아트피아아파트) <강원도 강릉시 초당동 553> 건물: 41.96㎡(12.69평) 토지: 19.28㎡(5.83평)	사건번호 : 2022타경950 감정가 103,000,000원 (0회,100%) 최저가 103,000,000원