[제천시 내토로9길 창고] 충청북도 제천시 내토로9길 39-1 경매투자문의 <2023타경6832> 충청북도 창고 경매

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[충청북도 제천시 창고경매] 충청북도 제천시 내토로9길 39-1 <2023타경6832>

충청북도 제천시 내토로9길 39-1에 위치한 공장,창고 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 51.48㎡(15.57평)입니다. 토지면적은 128.50㎡(38.87평)입니다.
사건번호는 2023타경6832이며 청주지방법원 제천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 40,151,980원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 40,151,980원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경6832 (청주지방법원 제천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 5일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				청주지방법원 제천지원 1계 ☎ 043-640-2040~1
소 재 지	충청북도 제천시 내토로9길 39-1 지도 보기				청주지방법원 제천지원 1계 ☎ 043-640-2040~1
사건번호	2023 타경 6832	물건번호	1	물건용도	공장,창고
감정평가액	40,151,980원	채 권 자	서OOO	사건접수일	2023.10.13
최저입찰가	(100%) 40,151,980원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.10.16
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.01.16
경매청구금	146,582,191원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물지분매각	건물면적	51.48㎡(15.57평)	토지면적	128.50㎡(38.87평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	천남동 192-1	주유소용지	128.50㎡ (38.87평) 1/4 지분 전부
건물	내토로9길 39-1	단층 창고	5.78㎡ (1.75평) 1/4 지분 전부
제시외건물	내토로9길 39-1	창고	5.1 ㎡(1.54평) 포함
	내토로9길 39-1	창고	10.1 ㎡(3.06평) 포함
	내토로9길 39-1	차양겸 비가리막	15.5 ㎡(4.69평) 포함
	내토로9길 39-1	계사	15 ㎡(4.54평) 포함

진행	(입찰5일전)

2024-07-08 진행

(100%) 40,151,980원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 제천시 천남동 소재 "제천시청" 서측 인근 "천남동마을"내에 위치하고있는 부동산(공부상 토지 주유소용지,건물 사무실 및 보관실, 현황 "창고" 등으로 이용하는 주거기타임)이며, 주위는 단독주택,농경지,과수원,창고시설,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 토지까지 현황 막다른 도로를 이용하여 차량 접근 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지의 형태는 사다리형이며, 인근은 마을로 형성되어 있으며, 창고 등으로 이용하고 있는 "주거기타"부지로 이용하고 있음.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황 로폭 약3m의 막다른 도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률)
6) 제시목록 외의 물건=없 음 7) 공부와의 차이=본건 토지는 공부상 지목이 "주유소용지"이나 현황은 마을내에 소재하고 있는 "창고" 등으로 이용하고 "주거기타"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="건물감정요항표" 참조 1) 건물의 구조=※본건 건물은 1992.12.07로 사용승인되었으며,파이프조 및 조적조 슬래브지붕 단층 사무실 및 보관실(액화석유가스판매소)(현황 파이프 및 철판조 스레트지붕과 조적조 슬래브지붕 단층 창고 등)로서 외벽:몰탈위 페인트,철판 등 마감.
내벽:몰탈위 페인트 ,철판 등 마감.
창호:샷시창 2) 이용상태=본건 건물은 공부상 "사무실 및 보관실(액화석유가스판매소)"이나 현황은 "창고"등으로 이용하고 있음.
3) 설비내역=- 4) 부합물 및 종물=㉠:블록조 판넬지붕,창고,약5.1㎡㉡:판넬조 판넬지붕,창고,약10.1㎡㉢:철재기둥 스레트지붕,차양겸 비가림막(바닥 목재데크),약 15.5㎡㉣:철재기둥 및 판넬조 판넬지붕,계사,약15㎡※㉠-㉣은 부합물 및 종물로서 공유자 중 전체를 이용하는 1인이 설치하여 사용하고 있는 것으로 탐문조사되어 평가 하지 않았으므로 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=본건 건물은 공부상 "파이프조 조적조 슬래브지붕 단층 사무실 및 보관실(액화석유가스판매소), 23.12㎡" 이나 현황은 "파이프 및 철판조 스레트지붕과 조적조 슬래브지붕,단층 창고 등,약26.86㎡" 임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 토지 지목은 주유소용지, 건물은 사무실 및 보관실이나 현황은 창고 등으로 이용하고 있는 주거기타 임. 건물은 공부상 파이프조 조적조 슬래브지붕 단층 사무실 및 보관실 23.12㎡이나 현황은 파이프 및 철판조 스레트지붕과 조적조 슬래브지붕 단층창고 등 약26.86㎡임. 공유자 중 1인이 설치, 사용중인 제시외 건물(블럭조 판넬지붕창고 약 5.1㎡, 판넬조 판넬지붕 창고 약 10.1㎡, 철재기둥 스레트지붕 차양겸 비가림막(바닥 목재데크) 약15.5㎡, 철재기둥 및 판넬지붕 계사 약15㎡)는 매각 제외

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 제천시 천남동 소재 "제천시청" 서측 인근 "천남동마을"내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 판넬지붕. 슬래브지붕.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.10.16.개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	2건	1,229,575,210원	939,728,950원	93900 %	1.5회
12개월	8건	1,695,315,468원	1,242,187,237원	100 %	2.5회