[강진군 성전면 토지/대지] 전라남도 강진군 성전면 월남리 164-1 경매컨설팅 <2024타경5046> 전라남도 토지/대지 경매

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[전라남도 강진군 토지/대지경매] 전라남도 강진군 성전면 월남리 <2024타경5046>

이 물건의 사건번호는 2024타경5046 (광주지방법원 장흥지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 9일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				광주지방법원 장흥지원 2계 ☎ 061-860-1542
소 재 지	전라남도 강진군 성전면 월남리 164-1 지도 보기				광주지방법원 장흥지원 2계 ☎ 061-860-1542
사건번호	2024 타경 5046	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	1,831,400원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.01.04
최저입찰가	(100%) 1,831,400원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2024.01.04
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2024.03.25
경매청구금	44,092,637원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	건물제외 및 토지지분매각	건물면적		토지면적	91.57㎡(27.70평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	월남리 164-1	대	91.57㎡ (27.70평) 7분의 1 지분전부

진행	(입찰9일전)

2024-07-08 진행

(100%) 1,831,400원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 강진군 성전면 월남리 소재 "상월마을" 내에 위치하며, 주변은 농경지 및 주택이 소재하는 순수농촌지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=세각(가)입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 농림지역, 자연취락지구(상월마을), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 부동산은 상월마을회관 남측에 위치함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 장흥지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 강진군 성전면 월남리 소재 "상월마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 농업보호구역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	2건	4,963,640원	5,605,000원	125 %	0.5회