언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라남도 해남군 해남읍 남송1길에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 해남지원(2023타경54528)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 43,179,380원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 24,181,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남군 해남읍 연동리소재"남송리사무소"북서측 인근에 위치하며주위환경은 마을과 농경지, 임야 등으로 형성된 읍외곽 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하여지역내 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=2필지 1단지의 사다리형 토지로 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 3미터 정도의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2) :계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 건물의 구조=철골조 판넬지붕 단층으로외벽; 판넬마감내벽; 벽지도배등창호; 새시창호 등임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용하다 기준시점 현재 공가상태임.
3) 설비내역=위생설비와 난방시설 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=부합물 및 종물 ㄱ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
단독주택으로 이용하다 감정시점기준 현재 공가상태
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 해남군 해남읍 연동리소재"남송리사무소"북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능. 간선도로. 판넬지붕. 철골조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 43,179,380원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,697,002원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.08.05 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
