1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 전라남도 완도군 군외면 신학리 소재 "용계마을" 북측 인근에 위치하며,주위는 산간 임야지대임.
2) 교통상황=대상 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로, 임야 및 일부묘지, 선하지임.
4) 인접 도로상태=남동측 끝부분에 구거를 끼고 노폭 약 3m 내외의 농로에서 진출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 "지상권설정"의 목적인 철탑 2개가 소재하며, 철탑과 철탑사이의 송전선로인 선하지에 저촉됨.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 본건 지상에 분묘가 다수 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 1번 지상권설정등기(1999년 12월 6일 접수 제14520호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
[부동산 현황조사서 비고란]
일부 묘지로 연고자 미상의 분묘 수기 소재하며 일부 선하지로 송전탑2기 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상 토지는 전라남도 완도군 군외면 신학리 소재 "용계마을" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 지상권설정등기(1999년 12월 6일 접수 제14520호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.02 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
