1) 위치 및 주위환경=기호(2) 경상남도 진주시 옥봉동 소재 "진주향교" 남서측 인근에 위치하고 부근은 단독주택, 다가구주택 등으로 형성된 기존주택지대임. 기호(3,4) 경상남도 진주시 이현동 소재 "진주여자중학교" 북서측 인근에 위치하고 부근은 교회, 유치원, 난독주택, 공동주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=기호(2) 본건까지 중소형차량 출입이 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하나 노선수, 운행횟수 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임. 기호(3,4) 본건까지 차량출입 불가능한 맹지이며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하나 노선수, 운행횟수 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임.
3) 형태 및 이용상태=기호(2) 남동하향 완경사지내의 세장형에 유사한 부정형의 토지로서 현재 주택부지로 이용중임. 기호(3,4) 동하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 순수임야 및 묘지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(2) 남측으로 폭 약 6-7M 정도의 포장도로와 접함. 기호(3,4) 지적도상 남동측으로 도로와 접하는 것으로 되어 있으나 도로부지에 유치원건물이 신축되어 있어 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(옥봉북동 지구단위계획구역), 소로3류(폭8 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임. 기호(2) 제2종일반반주지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주교육대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주교육대학교교육대학원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임. 기호(3) 제2종일반반주지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-23)(중로1-56)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주교육대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주교육대학교교육대학원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(3,4) 지상에 자연생 소나무 등 입목이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(1) 목조 및 블록조 함석지붕 단층건으로서 사용승인일: 1959년 외벽: 치장벽돌쌓기 및 타일붙임, 일부 모르타르위 페인트, 일부 블록노출조적 내벽: 벽지마감 및 목재마감 , 일부 타일마감 창호: 새시이중창임. 기호(ㄱ) 블록조 함석지붕 단층건으로 내외벽: 모르타르위 페인트마감임. 기호(ㄴ) 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로 외벽: 적벽돌치장쌓기임. 기호(ㄷ) 목조 스레트지붕 단층건으로 벽체: 목재 및 함석임. 기호(ㄹ) 블록조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽: 모르타르위 페인트, 내벽: 모르타르마감, 창호: 칼라새시창임.
2) 이용상태=기호(1) 주택기호(ㄱ) 창고기호(ㄴ) 현관기호(ㄷ) 창고기호(ㄹ) 보일러실 등으로 이용중임.
3) 설비내역=기호(1) 급배수설비 및 위생설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=상기 1, 2, 참조.
5) 공부와의 차이=기호(1) 공부상 구조가 목조로 되어 있으나 증개축 등으로 목조 및 블록조이며, 면적이 8평이나 현황은 개략적인 실측에 의하면 약 110.6㎡
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-07-11입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(2) 경상남도 진주시 옥봉동 소재 "진주향교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 차량출입 불가. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(10,566,693원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경30191(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
59,557,767원
27,757,333원
45.76 %
4.7회
6개월
7건
149,096,471원
45,065,714원
30.2 %
5.4회
12개월
10건
125,755,400원
41,632,100원
32.8 %
4.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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