경기도 파주시 당하1길 55에 위치한 주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 228.04㎡(68.98평)입니다. 토지면적은 523.00㎡(158.21평)입니다.
사건번호는 2023타경69724이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 820,119,600원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 401,859,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 당하동 소재 "이마트 파주점" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다새대주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위한경은보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의이용편의성은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 : 남동측 하향 완경사지를 자체지반 평탄화한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. 기호 2 : 남동측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 도로로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=기호 1 : 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로(기호 2)에 접하여 있습니다. 기호 2 : 도로입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화재보호법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 2계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화재보호법>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건으로서,외벽 : 화강석 마감 등내벽 : 벽지 및 타일 마감창호 : 샷시 창호입니다.
2) 이용상태=단독주택으로 이용 중입니다. (구체적인 내역은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바랍니다.)
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 참조하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목록1은 목록2 건물의 대지로 사용중임
나. 목록2는 철근콘크리트조 스라브지붕 단독주택 2층건물
다. 목록3은 지목이 도로이며 현황도 아스팔트 포장된 도로로 이용중이며 일부는 목록2 건물의 토지로 사용중인것으로 보이나 경계가 불분명하여 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 당하동 소재 "이마트 파주점" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 820,119,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 261,411,289원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.06.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
0건
0원
0원
0 %
0회
12개월
2건
654,973,975원
441,220,000원
67.43 %
1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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