1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 대구광역시 동구 용수동 소재 "대구시민안전테마파크" 북동측 인근에 위치하며 부근일대는 숙박시설, 음식점 등으로 형성되어 보통임.
2) 교통상황= 대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 세장형의 토지로서, 남서측하향 완경사지대에 위치하며 "상업용 건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 대상물건 남서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(2018-02-28), 공원마을지구 (공원집단시설지구), 도립공원(공원구역),<추가기재>하천구역에 대하 여는 건설과 문의바람임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건물로서, - 외 벽 : 징크판넬 및 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽 : 타일 및 벽지붙임, 몰탈위페인팅 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 타일깔기 등 마감, - 창 호 : 새시복층유리임.
2) 이용상태= 숙박시설 ("WITH ME") -지하층 : 기계실 -1 층 : 계단실, 주차장 -2 층 : 객실, 관리실
3) 설비내역= 위생 및 급배수설비 등 되어있으며, 소화전설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물= 대상물건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호 ㉠이 소재함.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
나OO
207호(56㎡)
2022.06.20.
2022.06.20.
50,000,000
없음
2022.05.19부터
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 모첼건물인데 현재 영업이 중단된 상태임. 목록 2. 건물 옥상에 제시외 건물(주방1칸, 물탱크실1칸)1동이 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-13입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 대구광역시 동구 용수동 소재 "대구시민안전테마파크" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.28.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
