1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 소재 완월초등학교 남서측 인근에 위치 하는 경남아파트 2동 5층 609호로서 주변은 학교, 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콩크리트조((아르,시조) 슬래브지붕 12층건 중 5층 609호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 섀시창 구조 임.
4) 이용상태= 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역= 급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 승강기 설비, 도시가스보일러 에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 완경사지내 자체 지반 평탄하게 조성된 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 『토지이용계획확인서』상, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축 사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2014-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성지 여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(월성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `아파트`.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-07-11입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 마산합포구 완월동 소재 완월초등학교 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 슬래브지붕. 도시가스. 가스보일러.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
20건
216,650,000원
175,850,552원
81.02 %
1.7회
6개월
42건
223,159,524원
178,717,223원
79.82 %
1.9회
12개월
64건
227,448,438원
180,384,720원
79.3 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[창원시 마산합포구 아파트] 경상남도 창원시 마산합포구 장장군로 3, 경매문의 <2023타경107237> 경상남도 아파트 경매
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