[영천시 망정동 아파트] 경상북도 영천시 동부로 14, 303동 경매투자문의 <2024타경102011> 경상북도 아파트 경매

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양천구 목동남로4길 81,





[경상북도 영천시 아파트경매] 경상북도 영천시 동부로 14, <2024타경102011>

오늘은 경상북도 영천시 동부로 14,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경102011 부동산강제경매사건이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 86,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 86,000,000원입니다.
건물면적은 59.99㎡(18.15평)입니다. 토지면적은 36.10㎡(10.92평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경102011 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				대구지방법원 9계 ☎ 757-6661
소 재 지	경상북도 영천시 동부로 14, 303동 1층103호 (망정동,영천망정3주공아파트) 지도 보기				대구지방법원 9계 ☎ 757-6661
사건번호	2024 타경 102011	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	86,000,000원	채 권 자	교OOO	사건접수일	2024.01.23
최저입찰가	(100%) 86,000,000원	채 무 자	정OOO	개시결정일	2024.01.24
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2024.04.04
경매청구금	15,596,245원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.99㎡(18.15평)	토지면적	36.10㎡(10.92평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	동부로 14	28111.9 분의 36.1	36.1㎡ (10.92평)
건물	동부로 14	1층103호 (망정동,영천망정3주공아파트) 철근콘크리트구조	59.99㎡ (18.15평)

진행	(입찰13일전)

2024-07-12 진행

(100%) 86,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영천시 야사동 소재 "영천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는아파트단지, 노선상가, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=기호 (1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 1층 103호 단위세대로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 알루미늄새시이중창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 왕복 4-5차로, 서측으로 왕복 4차로, 북측 및 북동측으로 왕복 2차로 포장도로와각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-12입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 영천시 야사동 소재 "영천고등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 86,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,596,245원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	90,333,333원	77,170,953원	85.56 %	1.2회
6개월	13건	125,538,462원	110,231,794원	88 %	1회
12개월	21건	128,952,381원	114,307,349원	89.06 %	1회