[서울시 노원구 아파트경매] 서울시 노원구 한글비석로54길 92, <2023타경103307>
이번에 소개해드릴 경매물건은 서울시 노원구 한글비석로54길 92,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 서울북부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "마들역(지하철7호선)" 북동측 인근에 위치하는 상계주공아파트 1301동 제11층 제1112호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 콘크리트평지붕 15층건 내 제11층 제1112호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등으로 마감. 내벽: -;창호: 샷시 창호 등으로 마감함.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 북측으로 수락산로 및 남서측으로 한글비석로54길 등의 포장도로에각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지), 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 평가전례, 탐문 등에 의거하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 우편함에 안내문을 꽂아
두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-10입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 노원구 상계동 소재 "마들역(지하철7호선)" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트 벽식구조. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(50,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경107054(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 4. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
