1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트 단지 등으로서 주거환경은 보통정도입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편리성은 보통정도입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 건물 내 본건은 3층(302호)으로서,외벽:스톤코트 등 마감,내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등,창호:샷시 등입니다.
4) 이용상태=다세대주택입니다.
5) 설비내역=기본적 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 포장된 소로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역 등에 속합니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 '위반건축물(무단증축)' 등재
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안초등학교가 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 37일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 재정비촉진지구. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 143,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 41,124,035원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.4.3.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
