1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "풍산동주민센터" 남서측 인근 "하남수산물시장" 내에 위치하며, 주위일대는 수산물시장 등 근린생활시설이 밀집한 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 북측 인근으로 "하남대로"가 통과하고 인근에 버스정류장이 위치하고,북서측 인근에수도권제1고속도로 "상일I.C"가 소재하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=2014.07.04. 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 3층건내 1층 103호로서,외벽 : 판넬붙임 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샤시 유리창호임.
4) 이용상태=수산물 판매업소(상호 : 건양수산)로 이용중임.
5) 설비내역=급, 배수설비, 공동의 위생설비 및 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=7필지 일단의 부정형 평지로 근린생활시설 및 다세대주택 건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=일단지 기준으로 동측 및 북측으로 폭 약 10m, 남서측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(황산2지구), 가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 배출시설설치제한지역(물환경보전법),과밀억제권역(수도권정비계획법), 공장설립승인지역(수도법)이며,기호(2,3,5,7) 토지는 소로1류(폭 10M-12M)(접함)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
46,000,000
이OO
103호
2023.03.29
2023.03.29
25,000,000
없음
2023/04/01-2025/03/31
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 하남시 풍산동 소재 "풍산동주민센터" 남서측 인근 "하남수산물시장" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 4. 12. 근저당권
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