1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 "초월중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,근린생활시설,아파트단지,중소규모 공장 및 창고,레미콘공장,임야 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사)지붕 4층 중 4층 401호로서,(사용승인일:2018.07.20.) 외벽:벽돌 및 석재 마감,창호:pvc샤시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임. -내부구조도 참조. -본건은 4층 중 4층에 위치하며,외관조사 및 같은 층 인접 세대(402호)의 담보 감정평가서 (2022.04.06.)를 참고하여 다락이 있는 것으로 파악하였으므로 경매참가 시 재확인하시기 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,승강기,도시가스,개별난방설비,주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평지의 장방형으로서, 다세대주택의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임. 2.본건 다세대주택의 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 "초월중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 7. 26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
