1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 청북읍 고렴리 소재 "느런휴게소" 북측 인근에 위치하며, 주변은 일반주택, 전, 답, 국도변 근린생활시설 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대로서, 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=대부분 본건까지 차량진입이 가능하며, 버스정류장의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때, 대중교통 이용의 편의성은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(7) 토지는 남측 하향 완경사 토지로서, 현황 주거나지 상태이며, 기호 (1-6) 토지는 현황 "도로"등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(7) 토지는 동측으로 약6미터(본건 기호(4) 토지 포함), 북측으로 약3미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1, 3):계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) (비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>기호(2, 4, 5, 6, 7):계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(7) 지상으로 소유자 미상의‘비닐하우스(1동)’이 소재하고 있는 바, 추후 경매 입찰시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=본건 기호(1, 2, 3, 4, 5, 6) 토지는 지목상 "전, 대, 임야"이나, 현황"도로" 등으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1: 목록3 토지와 인접하고, 공부상 지목은 전이나, 현황은 폭 7~8 미터 콘크리트포장도로의 일부로 이용되고 있는 것으로 보임.
* 목록2: 목록5 토지와 인접하고, 공부상 지목은 전이나, 현황은 폭 7~8 미터 콘크리트포장도로의 일부로 이용되고 있는 것으로 보임.
* 목록3: 목록1 토지와 인접하고, 공부상 지목은 전이나, 현황은 폭 7~8 미터 콘크리트포장도로의 일부로 이용되고 있는 것으로 보임.
* 목록4: 목록5,7 토지와 인접하고, 공부상 지목은 대지이나, 현황은 폭 7~8 미터 콘크리트포장도로의 일부로 이용되고 있는 것으로 보임.
* 목록5: 목록4 토지와 인접하고, 공부상 지목은 전이나, 현황은 폭 7~8 미터 콘크리트포장도로의 일부로 이용되고 있는 것으로 보임.
* 목록6: 공부상 지목은 임야이나, 현황은 폭 6~7 미터 콘크리트포장도로로 이용되고 있는 것으로 보임.
* 목록7: 목록4 도로와 인접하고, 공부상 지목은 대지이나, 현황은 대부분의 지상은 전(파, 고구마, 대파 등 밭작물이 경작되고 있음)으로 이용되고 있고, 일부 지상은 잡초가 무성하며, 일부 지상은 제시외 비닐하우스 1개동이 소재하고 있는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 청북읍 고렴리 소재 "느런휴게소" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
