[강릉시 노암동 아파트] 강원도 강릉시 강변로 270, 106동 경매투자문의 <2023타경53654> 강원도 아파트 경매

최근본 물건





[강원도 강릉시 아파트경매] 강원도 강릉시 강변로 270, <2023타경53654>

강원도 강릉시 강변로 270, 106동에 있는 아파트 경매 물건입니다.
(으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경53654이며 춘천지방법원 강릉지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 179,000,000원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 179,000,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경53654 (춘천지방법원 강릉지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 12일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				춘천지방법원 강릉지원 1계 ☎ 033-640-1131
소 재 지	강원특별자치도 강릉시 강변로 270, 106동 10층 1003호 (노암동,노암동신화아파트) 지도 보기				춘천지방법원 강릉지원 1계 ☎ 033-640-1131
사건번호	2023 타경 53654	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	179,000,000원	채 권 자	강OOO	사건접수일	2023.11.20
최저입찰가	(100%) 179,000,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.11.23
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.02.22
경매청구금	14,943,871원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.94㎡(18.13평)	토지면적	32.98㎡(9.98평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	강변로 270	19980.0 분의 32.98	32.98㎡ (9.98평)
건물	강변로 270	10층 1003호 (노암동,노암동신화아파트) 철근콘크리트조경사지붕구조	59.944㎡ (18.13평)

진행	(입찰12일전)

2024-07-15 진행

(100%) 179,000,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원특별자치도 강릉시 노암동에 소재하는 "단오 공원" 동측 인근에 위치하는 "노 암동신화아파트 106동 10층 1003호"로서, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택 지역으로서, 주위 환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 경사지붕 14층 중 10층 1003호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 내부 인테리어 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창 구조임.
4) 이용상태= 아파트 단위세대로 이용 중임.
5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 개별난방설비 등을 갖추었 음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형 평지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능하며, 주차장 시설 등을 갖추었음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합)이며,「가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)이 며,「군사기지 및 군사시설 보호법」에 따른 지역·지구는 비행안전제6구역(전술)이며,「 군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률」에 따른 지역·지구는군용비행 장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 노암동 “노암초등학교” 북서측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 노암동 노암동신화아파트 106동 10층 1003호로 현재 채무자 (소유자) “이선용”이 점유사용하고 있음. ※ 현황조사시 채무자의 배우자 “전수현”을 만나 면담한바 본건에는 채무자의 가족 외 다른 거주자(임차인)는 없다고 진술함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원특별자치도 강릉시 노암동에 소재하는 "단오 공원" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조. 경사지붕. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(14,943,871원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경51136(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	263,000,000원	211,810,700원	80.23 %	1회
6개월	11건	267,545,455원	217,861,545원	81.27 %	1회
12개월	11건	267,545,455원	217,861,545원	81.27 %	1회