[충청남도 아산시 아파트경매] 충청남도 아산시 어의정로183번길 14, <2023타경6498>
오늘은 충청남도 아산시 어의정로183번길 14,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경6498 부동산임의경매사건이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 168,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 168,000,000원입니다.
건물면적은 59.52㎡(18.00평)입니다. 토지면적은 26.54㎡(8.03평)입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 아산시 풍기동 소재 "온양풍기초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변 은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 교육시설, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대 로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이 용상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 본건은 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 20층 건물 내 제10층 제1003호로서, (사용승인일: 2000.08.30.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 모노륨깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태= 본건은 "아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실1, 현관, 발코니 등)"로 이용 중임.
5) 설비내역= 본건은 위생 및 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되 어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 부정형의 토지로서, 현재 "아파트용건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트단지는 동측 및 서측으로 왕복 4차선의 아스콘 포장도로에 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 본건은 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-11-02)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(아이사랑유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(온양동신유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(온양풍기초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(절대정화구역(온양여자중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보 호지구)<철도안전법>임. <추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 집합건축물대장상의 도면 및 탐문조사 등에 의거 하였으며, 임대사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 풍기동 소재 "온양풍기초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스승강장. 평스라브지붕. 철근콘크리트 벽식구조. 스라브지붕. 도시가스. 욕실1.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 168,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 53,905,677원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
