1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(현진에버빌아파트 제202동 제5층 제501호)로서 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 제5층 제501호 단위세대로서외벽: 화강석 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지, 타일 등바닥: 바닥재, 타일 등창호: 새시 창호 등 입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 "아파트 부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 주변으로 진입도로 등이 개설되어 있으며 서측으로 왕복 2-5차선 포장도로 등(인도가 있으며 차선수는 위치에 따라 변동됨)을 통해 접근이 가능하며 동측 및 남동측으로 폭 약 6-7미터 내외의 포장도로(인도가 있으며 정확한 폭은 측량이 필요합니다.)와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제3종일반주거지역,주거용지(건폐율 30,용적율 300, 28층이하,연면적 140,000이하),지구단위계획구역,중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(2017-06-28)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대호보구역<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계미상입니다. 2)기타평가 의견서 참고 하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
