[포항시 북구 아파트] 경상북도 포항시 북구 우미길 90, 경매투자문의 <2023타경35566> 경상북도 아파트 경매

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[경상북도 포항시 아파트경매] 경상북도 포항시 북구 우미길 <2023타경35566>

경상북도 포항시 북구 우미길 90,에 있는 아파트 경매 물건입니다.
(으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경35566이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 75,000,000원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 75,000,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경35566 (대구지방법원 포항지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 14일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				대구지방법원 포항지원 2계 ☎ 054-250-3218
소 재 지	경상북도 포항시 북구 우미길 90, 4층 401호 (용흥동,하나로타운1차) 지도 보기				대구지방법원 포항지원 2계 ☎ 054-250-3218
사건번호	2023 타경 35566	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	75,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.10.25
최저입찰가	(100%) 75,000,000원	채 무 자	권OOO	개시결정일	2023.10.25
입찰보증금	원	소 유 자	권OOO	배당종기일	2024.01.08
경매청구금	22,911,264원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.70㎡(18.06평)	토지면적	18.84㎡(5.70평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	우미길 90	4239 분의 18.8434	18.8434㎡ (5.70평)
건물	우미길 90	4층 401호 (용흥동,하나로타운1차) 철근콘크리트구조	59.7㎡ (18.06평)

진행	(입찰14일전)

2024-07-15 진행

(100%) 75,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "하나로타운1차" 4층 401호 단위세대로서,부근은 아파트, 공동주택, 단독주택, 각종 상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 중 4층 401호 단위세대로서,외벽 : 몰탈위페인트.
내벽 : 벽지 및 타일 등.
바닥 : 내장바닥재.
창호 : 샷시창 등.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 왕복4차선 포장도로, 남서측 왕복2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m -25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역.
9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수회 방문)로 내부구조 및 내부마감재 등은 집합건축물대장등본상의 도면과 동단지내 동유형 아파트의 일반적 인 사항을 기준으로 기재하였는 바, 참고하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "하나로타운1차" 4층 401호 단위세대로서, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 차량출입 용이. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 75,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 22,911,264원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	24건	183,910,708원	151,589,459원	82.51 %	1.4회
6개월	41건	173,435,537원	135,878,000원	78.03 %	1.9회
12개월	78건	170,868,679원	138,159,995원	81.18 %	1.7회