언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 73,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 46,720,000원입니다.
사건번호는 2023타경110355이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=평가대상 물건은 부산광역시 남구 감만동 소재 ‘동항초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주거용오피스텔, 아파트, 소규모공장, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상19층 건물 내 제14층 제1420호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감, 스톤코트 마감 및 인조석 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=평가대상 남동측으로 노폭 약 16-18미터 내외 및 북측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-12-19)<건축법>, 상대보호구역(2017-12-07)(동항초등학교 예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
1420호 전부
2016.10.05
2016.10.05
2023.12.13
5,000,000 [월]350,000
없음
2016.08.20 ~ 2024.08.19
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
업무시설(오피스텔)임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
평가대상 물건은 부산광역시 남구 감만동 소재 ‘동항초등학교’ 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.08.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
