1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정중학교" 동측 인근에 위치하는 일성트루엘 단지내 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 주택지대로서주거환경은 대체로 무난한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 도보로 10분 정도의 거리에 노선버스 정류장 및 전철역(1호선 덕정역)이 소재하므로 제반 교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 경사지붕 15층건으로서,외벽 : 시멘트몰탈 및 기타 외벽재 마감. 내부 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 새시 유리창호 등.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도") 참조.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 형태로서, 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=중로3류에 접하며 차량출입 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
목록 1.은 공부상 아파트이고, 현황은 공부과 같은 주거용 아파트임
나. 점유관계
채무자(소유자)의 모친에 의하면, 본 건 아파트에 채무자와 그 배우자, 그리고 본인(아직 전입신고 안함) 등 3인 가족이 거주하고 있고 그 외 임차인 등 다른 거주자는 없다는 진술이고, 전입세대 확인결과 채무자(소유자)가 등재되어 있어 채무자를(소유자)를 점유자로 보고하나,정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정중학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 주차장. 차량출입 용이. 지하주차장. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
