본 건은 경기도 부천시 원미구 부일로221번길 26,에 위치한 상가(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록 1, 2.
2004. 5. 17. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,314,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 643,860,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=○ 본건위치본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "송내역" 북동측 인근에 소재함○ 주위환경송내역 및 법원 주변 상업 및 업무지대임
2) 교통상황=○ 차량접근성 : 출입 자유로움○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 소재 간선도로(송내대로)변 버스정류장 소재함 -전철: 남서측 인근 전철역(송내역) 소재함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지층 비01호, 비02호로서○외부마감: 석재 및 유리 마감○내부마감: 인테리어 마감 등
4) 이용상태=○ 기호 ① : 위락시설(무도장) 기호 ② : 위락시설(무도장)내 식당으로 이용중인 것으로 탐문조사됨
5) 설비내역=○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비
6) 토지의 형상 및 이용상태=○ 토지형상 : 가장형 평지 ○ 이용상태 : 위락시설 판매시설 근린생활 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=○ 건물 주변으로 8-12미터의 아스팔트 포장도로와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=○일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=○ 해당사항 없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계는 미상임○ 기타: 집합건축물대장 표제부상 위반건축물로 기재되어 있으나 시정완료되어 위반건축물해제됨(08.02.11)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 공부상 목록 1. 위락시설(무도장), 목록2. 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 탐문조사시 연관된 식당으로 사용되
고 있는 것으로 파악되므로 재확인이 필요하며, 현황조사시 영업중단, 단전 상태임.
2. 관리비 체납중인 것으로 감정당시 조사된 바, 정확한 공용관리비의 체납금액 등은 별도 확인 요함(※ 공용부분 관리비만 매
수인에게 승계됨(2001다8677), 전용부분 관리비와 관리비 연체료는 승계되지 않음(2001다8677, 2004다3598 등)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
