1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 "대왕산" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 남서측 인근에 중산간동로(1136번 지방도)가 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 자연림임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임. - 본건 토지 일부 지상에 연고미상의 분묘 2기가 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
일부 지상에 공부상 표시 없는 분묘 2기가 소재하므로 분묘기지권 성립여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일부 지상에 공부상 표시 없는 분묘 2기가 소재함.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 임야(소나무 및 잡목 밀식됨)
위 지상에 공부상 표시 없는 묘 2기가 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-05입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 "대왕산" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
