언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,200,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,200,000,000원입니다.
사건번호는 2023타경67755이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 하남시 선동 소재"은가람중학교"남동측 인근에 위치하고 있으며 주 위는 아파트,근린생활시설,학교,공원 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 내 3층 301호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트,일부 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 바 닥 : 마루,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비,지하주차장 시설 등이 되어 있으며,지역난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접하고 있는 토지,도로 등과 등고 및 고지이며 대체로 평탄한 부정형의 토지로 서 아파트용 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북동측으로 대로에 일부 접하고 북서측으로 중로에 접하며 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(미사지구),대로2류(폭 30m-35m)(접 함),중로1류(폭 20m-25m)(접함),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공주택 특별법>,상대보호구역(학교환경위생 정화구역,세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[은가람중학교])<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(학교환경위생정화구역,세부내용은 교육지원청에 별도 확 인요[은가람중학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>,(한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -임대관계는 미상임. -본건은 건축물현황도상 발코니확장으로 표시되어 있는 거실,침실1-침실4,주방 및 식당 등에는 발코니가 없으며 확장된 것으로 추정됨. -본건은 건축물현황도상 침실1에 드레스룸이 있으나 현황은 건축물현황도상 침실2 를 드레스룸으로 이용하고 있으며 침실1에서 출입하도록 출입구가 변경되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2018.08.20
불분명
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 하남시 선동 소재"은가람중학교"남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
20건
853,000,000원
773,126,986원
90.62 %
1회
6개월
28건
1,010,107,143원
872,046,772원
87200 %
1회
12개월
53건
876,994,340원
764,090,243원
87.21 %
1.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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