1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 "대봉초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "대구이천 주공1아파트 제106동 6층 606호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 아파트까지 제반차량의 출입이 가능하며 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근 성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 슬래브지붕 제106동 19층건 중 6층 606호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥 내장재 및 타일 등 - 창호 : 샷시창임.
4) 이용상태= 본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로 및 북측, 서측 및 남측으로 노폭 약 7M-8M의 포 장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 도로(접합), 가 축사육제한구역, 상대보호구역(드림유치원, 대봉초등학교, 대구중학교), 절대보호구역( 대봉초등학교), 주거환경개선지구임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 남구 이천동 소재 "대봉초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 간선도로. 제반차량의 출입. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(3,500,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경111916(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
