1) 위치 및 주위환경= 기호(1): 경상북도 영천시 자양면 신방리 소재 "부전마을" 남동측 인근에 위치하며, 부 근은 임야 등으로 형성되어 있는 산림지대임. 기호(2): 경상북도 영천시 고경면 상덕리 소재 "신지" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음. 기호(3): 경상북도 영천시 임고면 사리 소재 "당골마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시 설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 기호(1)은 불 편한 편이고 기호(2,3)은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1,2): 서측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 자연림임. 기호(3): 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지(답)임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 지적도상 맹지임. 기호(2): 본건 남서측으로 지적도상 도로와 접하나, 폐도상태이며 인접필지를 경유하여 접근가능함. 기호(3): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제 한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산 지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>. 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육 우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>. 기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(담곡천)<소하천정비 법>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 목록 1,2의 경우 지목과 임야이며 목록 3의 경우 지목과 동일하게 묵답 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1): 경상북도 영천시 자양면 신방리 소재 "부전마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
