[아산시 음봉면 숙박시설] 충청남도 아산시 음봉면 신수리 261-4 경매문의 <2023타경5266> 충청남도 숙박시설 경매

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[충청남도 아산시 숙박시설경매] 충청남도 아산시 음봉면 신수리 <2023타경5266>

충청남도 아산시 음봉면 신수리에 위치한 숙박시설,모텔,호텔,여관 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 2,016.00㎡(609.84평)입니다. 토지면적은 890.00㎡(269.23평)입니다.
사건번호는 2023타경5266이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,247,390,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,101,221,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경5266 (대전지방법원 천안지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 37일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대전지방법원 천안지원 6계 ☎ 041-620-3076
소 재 지	충청남도 아산시 음봉면 신수리 261-4 지도 보기				대전지방법원 천안지원 6계 ☎ 041-620-3076
사건번호	2023 타경 5266	물건번호	1	물건용도	숙박시설,모텔,호텔,여관
감정평가액	2,247,390,000원	채 권 자	디OOO	사건접수일	2023.10.19
최저입찰가	(49%) 1,101,221,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.10.20
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.01.22
경매청구금	911,519,066원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	2,016.00㎡(609.84평)	토지면적	890.00㎡(269.23평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	신수리 261-4	대	890㎡ (269.23평)
건물	아산온천로157번길 7-8	지층 주차장, 기계실 등	336㎡ (101.64평)
	아산온천로157번길 7-8	1층 카운터, 세탁실, 화장실 등	336㎡ (101.64평)
	아산온천로157번길 7-8	2층 숙박시설	336㎡ (101.64평)
	아산온천로157번길 7-8	3층 숙박시설	336㎡ (101.64평)
	아산온천로157번길 7-8	4층 숙박시설	336㎡ (101.64평)
	아산온천로157번길 7-8	5층 숙박시설	336㎡ (101.64평)

진행	(입찰37일전)

2024-07-16 유찰

(100%) 2,247,390,000원

2024-09-03 유찰

(70%) 1,573,173,000원

2024-10-15 진행

(49%) 1,101,221,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 음봉면 신수리 아산스파비스 서측 인근에 위치하며 주위는 숙박업 부동산, 근린생활시설, 상업나지, 워터파크, 농경지, 임야 등으로 형성되었으며 특수상업 지대로서의 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 아산-평택간 시내버스승강장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 완경사 지세의 세로장방형 토지로서 서측 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 상업용건 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 포장 소로에 접하며 도로상태 보통임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(아산온천), 제2종지구단위계획구역(아산온천관 광지(관광휴양형)), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(아산온천관광지:문화관광과 온천관광개발팀 540-2689로 관광지조성계획상 시설계획확인 요망)<관광진흥법>, 온천원보호지구(아산온천)<온천법>, <추가기재>경계중 복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=대체로 부합함.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층건으로서 외벽: 드라이비팅, 석재외장, 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽: 벽지, 몰탈위페인팅, 타일 등 마감.
창호: 새시창호 등임.
2) 이용상태=숙박시설(제네시스모텔)로서 지층: 주차장, 기계실, 보일러실 등.
1층: 내실, 카운터, 세탁실, 화장실, 주차장 등.
2-5층: 숙박시설(객실)등으로 이용중임.
3) 설비내역=급탕, 급배수등 위생설비, 난방설비, 화재탐지및소화설비, 승강기설비 등 됨.
4) 부합물 및 종물=옥상에 제시외 옥탑소재함.
5) 공부와의 차이=대체로 부합함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 본건의 내부구조, 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 일반건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 인근탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각

[부동산 현황조사서 비고란]
◐ 목록1, 목록2 공부상과 같으며 목록1 지상 제시외 수종미상의 수목 및 제시외 철파이프조 천막지붕 단층(비가림시설)구조물 소재

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 37일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 아산시 음봉면 신수리 아산스파비스 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 주차장. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.4.22. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	21건	1,620,097,183원	1,017,850,514원	100 %	4.7회
6개월	32건	1,278,714,968원	801,460,153원	80100 %	4.3회
12개월	94건	761,632,760원	523,364,085원	68.73 %	4.6회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건)

	입찰일 2024-09-04	숙박시설,모텔,호텔,여관 충청남도 아산시 음봉면 신수리 298-1 건물: 1,354.62㎡(409.77평) 토지: 1,614.30㎡(488.33평)	사건번호 : 2024타경100342 감정가 2,054,949,600원 (1회,70%) 최저가 1,438,465,000원
	입찰일 2024-10-15	숙박시설,모텔,호텔,여관 충청남도 아산시 음봉면 신수리 295-11 건물: 1,457.62㎡(440.93평) 토지: 1,660.00㎡(502.15평)	사건번호 : 2023타경113105 감정가 2,151,831,240원 (3회,34%) 최저가 738,078,000원