언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청남도 아산시 송악면 종곡리에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 천안지원(2024타경102072)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 123,234,500원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 60,385,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 송악면 종곡리 소재 ‘종곡리 마을회관’ 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 전원주택, 팬션, 농경지, 야산 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 서측 간선도로까지 약 1km정도 되는 등 대중교통 여건은 다소 불리한 편임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로, 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 포장된 세로에 접하였음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.
6) 제시목록 외의 물건=건물감평평가요항표 참조바람.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=건물감평평가요항표 참조바람.
1) 건물의 구조=일반목구조 슁글지붕 2층 건물로서 외벽: 사이딩 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
2) 이용상태=주택(거실, 주방, 침실, 욕실 등)으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=별지 "사진용지"와 같이 제시외 건물 창고(ㄱ)이 소재하는 바, 경매 진행시 참조하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
제시외 건물(감정평가서상 ㄱ)매각에 포함
지분매각임. 공유자우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용)
[부동산 현황조사서 비고란]
건물 후면으로 제시외 건물(고정식) 있음(감정평가서 참조).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 송악면 종곡리 소재 ‘종곡리 마을회관’ 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 간선도로.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.4.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
458,043,490원
261,080,000원
56.99 %
2.5회
6개월
6건
511,057,613원
355,515,167원
69.47 %
1.8회
12개월
14건
455,614,066원
307,925,786원
67.47 %
1.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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