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[전라남도 나주시 근린상가경매] 전라남도 나주시 상야2길 7, <2024타경1345>
[ 전라남도 나주시 상가 법원경매 ]
나주시경매,상야2길경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건
2024 타경 1345 상가 부동산경매물건으로
매각기일이
인 광주지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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감정평가
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이 물건의 사건번호는 2024타경1345 (광주지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 17 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 4계☎ 062-239-1614
소 재 지
전라남도 나주시 상야2길 7, 1층105호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차)
지도 보기
사건번호
2024 타경 1345
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
542,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.02.08
최저입찰가
(36%) 194,253,000원 채 무 자
정OOO
개시결정일
2024.02.14
입찰보증금
원
소 유 자
정OOO
배당종기일
2024.05.07
경매청구금
217,869,657원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
63.48㎡(19.20평 )
토지면적
13.13㎡(3.97평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
상야2길 7
10819.9 분의 13.1252
13.125㎡ (3.97평)
건물
상야2길 7
1층105호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) 철근콘크리트구조
63.48㎡ (19.20평)
2024-07-16
유찰
(100%) 542,000,000 원
2024-08-27
유찰
(70%) 379,400,000 원
2024-10-08
유찰
(56%) 303,520,000 원
2024-11-19
유찰
(45%) 242,816,000 원
2025-01-07
진행
(36%) 194,253,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상12층 건물 중 제1층 제105호로서, 외벽 : 외장 석재 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=일반음식점으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지이고 주상복합부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측, 서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사" 남동측 인근에 위치합니다 . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.27.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
358,406,677원
149,062,000원
41.62 % 4.7회
6개월
14건
297,317,147원
122,606,571원
41.08 % 4.3회
12개월
24건
321,534,098원
138,456,792원
42.99 % 4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧2길 17, 1동 1층101호 (빛가람동,퍼스트빌딩)
사건번호 : 2022 2399 감정가 1,599,000,000 원 6회 ,23% ) 최저가 366,773,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧2길 43, 2층 근생206호 (빛가람동,금화타워주건축물제1동)
사건번호 : 2023 6909 감정가 606,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 173,752,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야1길 7, 1층141호 (빛가람동,예가람타워)
사건번호 : 2024 3198 감정가 304,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 212,800,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야1길 7, 1층142호 (빛가람동,예가람타워)
사건번호 : 2024 3198 감정가 304,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 212,800,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야1길 7, 2층 202호 (빛가람동,예가람타워)
사건번호 : 2024 68881 감정가 342,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 239,400,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 문화로 234, 1층107호 (빛가람동,움플러스)
사건번호 : 2023 76502 감정가 375,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 262,500,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 문화로 234, 1층109호 (빛가람동,움플러스)
사건번호 : 2023 76502 감정가 425,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 297,500,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 문화로 216, 1층153호 (빛가람동,도원상가빌딩)
사건번호 : 2023 10175 감정가 562,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 314,720,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 문화로 216, 1층154호 (빛가람동,도원상가빌딩)
사건번호 : 2023 10175 감정가 734,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 411,040,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 6층601호 (빛가람동,삼보타워)
사건번호 : 2023 83906 감정가 298,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 208,600,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 6층603호 (빛가람동,삼보타워)
사건번호 : 2023 83906 감정가 299,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 209,300,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 6층604호 (빛가람동,삼보타워)
사건번호 : 2023 83906 감정가 209,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 146,300,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 6층605호 (빛가람동,삼보타워)
사건번호 : 2023 83906 감정가 172,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 120,400,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 6층606호 (빛가람동,삼보타워)
사건번호 : 2023 83906 감정가 305,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 213,500,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 7층701호 (빛가람동,삼보타워)
사건번호 : 2023 83906 감정가 298,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 208,600,000 원
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 상야2길 7, 1층105호 경매상담 <2024타경1345> 전라남도 근린상가 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경1345 (광주지방법원)입니다
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