본 건은 경기도 용인시 기흥구 이현로29번길 86-2,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.3.7. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,440,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 1,195,600,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "소현중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근으로는아파트,단독주택 및 다세대주택, 학교, 소규모 창고, 근린생활시설, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 박공지붕 10층건 아파트 중 10층 1001호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 드라이비트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
5) 설비내역=기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비, 공동현관보안설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서측 하향 완경사지를 평지 조성한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종전용주거지역가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-03-07입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "소현중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종전용주거지역. 버스정류장. 주차장. 제반차량 출입. 지하주차장. 철근콘크리트조. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(416,438,356원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경87500(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.3.7. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
