1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 감문면 성촌리 소재 "북성마을" 주변에 산재하여 위치하며, 부근일대는 자연림, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 마을 주변 임야로서 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1)∼3): 공히 부정형의 남서향 완경사 토지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=기호1),2): 본건은 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 출입가능함. 기호3): 본건 서측으로 왕복2차선의 도로와 연결됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1): 계획관리지역,농림지역,보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역 (전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지 <산지관리법>,준보전산지<산지관리법>. 기호2):계획관리지역,가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>기호3):계획관리지역,가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도로구역(군도19호선),준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건= -
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 기호3) 남서측 하단부 경계에 비석 2개가 소재하고 있으니, 경매 진행시 참고바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지적도상 맹지
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ.감문면 성촌리 산24번지는 인접한 토지와 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진1,2와 같이 임야 상태였음.
ㄴ.감문면 성촌리 산31번지는 인접한 토지와 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진3의 한부분으로서 임야 상태였음.
ㄷ.감문면 성촌리 산36-1번지는 인접한 토지와 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진4와 같이 임야 상태였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-10-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 김천시 감문면 성촌리 소재 "북성마을" 주변에 산재하여 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 51,251,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,185,059원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.30. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
