[구미시 장천면 공장] 경상북도 구미시 장천면 장천오로3길 78-4 경매문의 <2023타경599> 경상북도 공장 경매

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[경상북도 구미시 공장경매] 경상북도 구미시 장천면 장천오로3길 <2023타경599>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경상북도 구미시 장천면 장천오로3길에 소재한 공장 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 김천지원(2023타경599)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 48,005,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 16,466,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경599 (대구지방법원 김천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 33일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대구지방법원 김천지원 3계 ☎ 054-420-2093
소 재 지	경상북도 구미시 장천면 장천오로3길 78-4 지도 보기				대구지방법원 김천지원 3계 ☎ 054-420-2093
사건번호	2023 타경 599	물건번호		물건용도	공장
감정평가액	48,005,000원	채 권 자	삼OOO	사건접수일	2023.03.21
최저입찰가	(34%) 16,466,000원	채 무 자	오OOO	개시결정일	2023.04.04
입찰보증금	원	소 유 자	오OOO	배당종기일	2023.07.05
경매청구금	66,188,303원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지제외 및 건물매각	건물면적	86.20㎡(26.08평)	토지면적

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
건물	장천오로3길 78-4	단층 공장	84㎡ (25.41평)
제시외건물	장천오로3길 78-4	보일러실	2.2 ㎡(0.67평) 포함

진행	(입찰33일전)

2024-07-18 유찰

(100%) 48,005,000원

2024-08-22 유찰

(70%) 33,604,000원

2024-09-19 유찰

(49%) 23,523,000원

2024-10-24 진행

(34%) 16,466,000원

1) 건물의 구조=일련번호(1): 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서,(사용승인일: 2019.08.14 ) 외벽: 판넬 마감내벽: 판넬 등 마감 바닥: 타일 및 내장바닥재 등 마감창문: 샷시 창호임.
출입문: 판넬문, 철문.
일련번호(2): 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서,(사용승인일: 2019.08.14 ) 외벽: 판넬 마감.
일련번호(3): 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서,(사용승인일: 2017.12.04 ) 외벽: 판넬 마감창문: 샷시 창호임.
출입문: 판넬문, 철문.
2) 이용상태=일련번호(1): 떡방앗간으로 사용되었음. 내부에 화장실 1실이 있음.
일련번호(2): 저온저장고임일련번호(3): 메주공장으로 사용되었음. 내부에 화장실 1실이 있음.
3) 설비내역=일련번호(1); 급수(구미시 상수도) 및 배수설비, 위생설비 등 되어 있음. LPG가스 공급설비(가스공급자: ㈜경양엘피지) 있음.
일련번호(3); 급수(구미시 상수도) 및 배수설비, 위생설비 등 되어 있음. LPG가스 공급설비(마을공동 LPG저장소에서 가스배관을 통하여 마을내 각 세대에 공급하며, 각자 계량기가 있음) 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=일련번호(1): 공부상 용도가 농업용창고이나 "떡방앗간"으로 사용되었음.
일련번호(2): 공부상 용도가 농업용창고이나 "저온저장고"임.
일련번호(3): 공부상 용도가 제2종근린생활시설이나 "메주공장"으로 사용되었음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임.
2) 기타 일련번호(1)(3): 기계설비, 비품, 집기는 감정평가 제외하였음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
제시외 건물 포함. 건물만의 매각임. 건물을 위한 토지의 지상권 포함. 감정가는 지상권 포함 가격임. 금지사항등기있음(주무관청의 승인 없이는 소유권 취득할 수 없음). 특별매각조건: 최고가 매수신고인은 매각결정기일까지 소유권 취득을 위한 주무관청의 승인서를 제출하여야 합니다.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 공부상 표시와 같음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

일련번호(1): 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, 위치합니다
※ 물건 키워드 :

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다. 수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다. 국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이 매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 4. 5. 강제경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	15건	686,362,600원	371,490,307원	54.08 %	2.4회
6개월	23건	920,904,480원	537,324,712원	58.37 %	2.2회
12개월	39건	682,103,396원	379,052,546원	55.57 %	2.3회