[성남시 중원구 아파트] 경기도 성남시 중원구 금상로 134, 경매컨설팅 <2023타경50207> 경기도 아파트 경매

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[경기도 성남시 아파트경매] 경기도 성남시 중원구 금상로 <2023타경50207>

경기도 성남시 중원구 금상로 134,에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2021.07.05. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경50207이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 415,000,000원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 415,000,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경50207 (수원지방법원 성남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 2일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매]				수원지방법원 성남지원 3계 ☎ 031-734-7007
소 재 지	경기도 성남시 중원구 금상로 134, 101동 9층904호 (상대원동,선경상대원2차아파트) 지도 보기				수원지방법원 성남지원 3계 ☎ 031-734-7007
사건번호	2023 타경 50207	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	415,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.01.06
최저입찰가	(100%) 415,000,000원	채 무 자	강OOO	개시결정일	2023.01.11
입찰보증금	원	소 유 자	강OOO	배당종기일	2023.03.27
경매청구금	502,466,140원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	49.98㎡(15.12평)	토지면적	31.93㎡(9.66평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	금상로 134	83823.1 분의 31.93	31.929㎡ (9.66평)
건물	금상로 134	9층904호 (상대원동,선경상대원2차아파트) 철근콘크리트라멘구조	49.98㎡ (15.12평)

진행	(입찰2일전)

2024-07-22 변경

(100%) 415,000,000원

2024-09-30 진행

(100%) 415,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "중원초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근으로아파트,단독주택 및 다세대주택, 학교, 중.소규모의 공장, 근린생활시설, 공원등이 소재하며주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통 이용은 보통인편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트라멘조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층건 아파트 중 9층 904호로서,외 벽 : 몰탈위페인트 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
5) 설비내역=기본적인 위생 급배수 설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측하향 완경사지를 평지조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남측의 정문,후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)
(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한법률>,절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,정비구역기타(정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
-거주자는 채무자의 전 배우자로 임대차 관계 없이 거주하고 있다고 하므로 임차인에서 제외하였음 -본건 부동산은 `ㄱ`형태의 복도식 아파트임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "중원초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 제반차량 출입. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.07.05. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	483,111,111원	424,047,851원	87.78 %	0.9회
6개월	16건	502,062,500원	442,111,854원	88.05 %	0.9회
12개월	54건	575,847,222원	423,576,368원	73.57 %	1.4회