1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 지하철1호선(송탄역) 및 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상12층 건내3층 301호로서,외 벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감임. 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=오피스텔임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고바람.)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 토지로서, 아파트 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측으로 노폭 약8미터, 동측으로 노폭 약3미터의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 지산동 823-13,823-9,823-12,823-29 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구(송탄), 비행안전제5구역(전술)임. - 지산동 823-9,823-12,823-29 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임. - 지산동 823-13,823-9,823-12 : 소로2류(폭 8m-10m)(접합)임.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계미상임. - 본건은 공부상 지산동 823-13외 2필지로 등기 및 등재되어 있으나, 지산동 823-9는 2019.06.26 지산동 823-9,823-29 2토지로 분필되어 대지권의 목적인 토지는 4필지로 등기되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
101동 301호
2020.09.27
2020.09.28
2023.08.22
140,000,000
없음
2020.10.17~2022.10.16
매각물건명세 비고
주택도시보증공사 : 임차인 형성우, 김민희의 승계인
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
폐문 등의 사유로 내부 구조에 대한 감정은 탐문조사와 현황평가서 등을 참조하였고, 실제와 다소 상이할 수 있으므로 매수시 주의 요망.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 목적물은 `대준블루인 101동` 이라는 오피스텔 건물에 소재.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 8. 12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
