[강릉시 회산동 아파트] 강원도 강릉시 회산로383번길 37, 104동 경매상담 <2023타경51092> 강원도 아파트 경매

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[강원도 강릉시 아파트경매] 강원도 강릉시 회산로383번길 37, <2023타경51092>

감정가 361,000,000원인 강원도 강릉시 회산로383번길에 있는 아파트 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 361,000,000원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 춘천지방법원 강릉지원 2023타경51092이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경51092 (춘천지방법원 강릉지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 14일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				춘천지방법원 강릉지원 3계 ☎ 033-640-1133
소 재 지	강원도 강릉시 회산로383번길 37, 104동 1층 105호 (회산동,힐스테이트강릉) 지도 보기				춘천지방법원 강릉지원 3계 ☎ 033-640-1133
사건번호	2023 타경 51092	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	361,000,000원	채 권 자	에OOO	사건접수일	2023.03.31
최저입찰가	(100%) 361,000,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.03.31
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.07.04
경매청구금	112,997,870원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	75.00㎡(22.69평)	토지면적	40.62㎡(12.29평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	회산로383번길 37	22886.7 분의 40.6153	40.6153㎡ (12.29평)
건물	회산로383번길 37	1층 105호 (회산동,힐스테이트강릉) 철근콘크리트구조	74.9985㎡ (22.69평)

진행	(입찰14일전)

2024-07-22 진행

(100%) 361,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 강릉시 회산동 소재 "회산교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건물 중 제1층 제105호로서 외벽: 인조대리석마감 및 모르타르위페인팅 등, 창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트 단위세대로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 지하주차장 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 4면으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-08-19), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-08-18)(국지도로(73))(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-08-19)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-08-18)(보조간선도로(20))(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상의 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
소 재:강릉시 홍제동 강릉시청 남서측 인근에 위치함. 현 황:본건은 강릉시 회산동 힐스테이트 강릉 104동 1층 105호로 현재 채무자(소유자)가 점유 사용하고 있음. *동 주소지에 방문하여 채무자(소유자)의 장모님을 만나서 면담한바 동 주소지에는 본인과 주소지에 전입이 되어있는 가족들이 거주를 하고 있다고 진술함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 강릉시 회산동 소재 "회산교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 361,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 112,997,870원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	83,000,000원	85,699,999원	102.41 %	1회
6개월	8건	141,875,000원	123,222,625원	87.23 %	0.9회
12개월	16건	202,812,500원	173,070,925원	85.64 %	0.9회