[강릉시 연곡면 토지/전] 강원도 강릉시 연곡면 퇴곡리 565-1 경매상담 <2023타경53715> 강원도 토지/전 경매

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[강원도 강릉시 토지/전경매] 강원도 강릉시 연곡면 퇴곡리 <2023타경53715>

강원도 강릉시 연곡면 퇴곡리 565-1에 있는 토지/전 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2023.12.1.경매개시결정 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경53715이며 춘천지방법원 강릉지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 494,388,000원, 4회 유찰되어 최저입찰가는 169,575,000원(감정가 34%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경53715 (춘천지방법원 강릉지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				춘천지방법원 강릉지원 3계 ☎ 033-640-1133
소 재 지	강원도 강릉시 연곡면 퇴곡리 565-1 지도 보기				춘천지방법원 강릉지원 3계 ☎ 033-640-1133
사건번호	2023 타경 53715	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	494,388,000원	채 권 자	서OOO	사건접수일	2023.11.22
최저입찰가	(34%) 169,575,000원	채 무 자	조OOO	개시결정일	2023.11.30
입찰보증금	원	소 유 자	조OOO	배당종기일	2024.03.04
경매청구금	1,000,000,000원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	5,316.00㎡(1,608.09평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	퇴곡리 565-1	전	5316㎡ (1,608.09평)

진행

2024-07-22 유찰

(100%) 494,388,000원

2024-08-26 유찰

(70%) 346,072,000원

2024-10-07 유찰

(49%) 242,250,000원

2024-11-11 유찰

(34%) 169,575,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 강릉시 연곡면 퇴곡리 소재 "우정교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 단독주택, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 도보로 접근 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도등을 감안한 대중교통 사정은 다소 불편한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서 현황 "휴경전" 상태입니다.
4) 인접 도로상태=맹지이며, 도보로 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 자연환경보전지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(산란계 오리 메추리 돼지 개 제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역<수도법> 6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음)(별첨 사실조회회신 참조) - 지상 자연생 입목 포함 평가 - 맹지, 현황 "휴경전"

[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 연곡면 퇴곡리 “퇴곡2리마을회관” 남서측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 생산관리지역(2017-08-18), 생산관리지역(2018-06-14), 자연 환경보전지역(2018-06-14)의 전으로 휴경지이며 현재 자연림이 자생 하는 임야상태로 접경필지와의 구분 경계도 불분명하고 정확한 경계 측량을요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-11-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강릉시 연곡면 퇴곡리 소재 "우정교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연환경보전지역. 생산관리지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.12.1.경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	112,885,000원	38,910,000원	33.93 %	3회
6개월	7건	118,846,571원	77,938,014원	65.25 %	2.1회
12개월	14건	142,780,929원	136,119,257원	95.77 %	1.7회