[봉화군 봉화읍 아파트] 경상북도 봉화군 봉화읍 교촌길 64, 경매컨설팅 <2023타경2032> 경상북도 아파트 경매

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[경상북도 봉화군 아파트경매] 경상북도 봉화군 봉화읍 교촌길 <2023타경2032>

대구지방법원 안동지원 경매1계 2023 타경 2032

이 물건의 사건번호는 2023타경2032 (대구지방법원 안동지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 안동지원 1계 ☎ 054)850-5051
소 재 지	경상북도 봉화군 봉화읍 교촌길 64, 5층503호 (명성한빛아파트) 지도 보기				대구지방법원 안동지원 1계 ☎ 054)850-5051
사건번호	2023 타경 2032	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	79,000,000원	채 권 자	하OOO	사건접수일	2023.10.18
최저입찰가	(49%) 38,710,000원	채 무 자	송OOO	개시결정일	2023.10.27
입찰보증금	원	소 유 자	송OOO	배당종기일	2024.01.18
경매청구금	5,963,287원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.96㎡(18.14평)	토지면적	46.60㎡(14.10평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	교촌길 64	3544.0 분의 46.598	46.598㎡ (14.10평)
건물	교촌길 64	5층503호 (명성한빛아파트) 철근콘크리트벽식구조	59.9642㎡ (18.14평)

진행

2024-07-22 유찰

(100%) 79,000,000원

2024-08-19 유찰

(70%) 55,300,000원

2024-09-23 진행

(49%) 38,710,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 소재 "봉화군청소년상담복지센터" 남서측 인근에위치하며, 부근 일대는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=가)철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 지상6층 건물 중 제5층 제503호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등 바 닥 : 장판지, 타일 마감 등 창 호 : 새시창호임.
4) 이용상태=가)아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 6미터, 북동측으로 폭 약 15미터의 포장도로가 형성되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역(2016-12-15), 제2종일반주거지역(2016-12-15), 소로3류(폭 8m 미만)
(소로3-42)(접합), 주차장(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-23)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 소재 "봉화군청소년상담복지센터" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 주차장. 철근콘크리트 벽식조. 스라브지붕. 개별난방.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(5,963,287원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경2339(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 6. 15. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	53,000,000원	26,666,660원	49.06 %	2회
6개월	2건	107,000,000원	98,333,330원	91.59 %	1.5회
12개월	2건	107,000,000원	98,333,330원	91.59 %	1.5회