2023타경103072
대구지방법원 안동지원의 경매 목적물로 감정가 23,629,150원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 11,578,000원으로
대구지방법원 안동지원 경매1계 전화 :☎ 054)850-5051에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영주시 하망동 소재로서 "동부교회" 남동측 인근에 위치하는 바 인근일대는 소규모점포, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 불가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=정방형의 평탄한 토지로 주거용건부지로 이용중인 대지임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 본건 남서측 폭 약 1미터 도로를 통하여 통행은 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역(2014-09-18) 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>
6) 제시목록 외의 물건=지적 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.
1) 건물의 구조=목조 세멘트 기와지붕 단층으로서 -외벽 : 몰탈위페인트 등 마감. -내벽 : 몰탈위 벽지 및 내부치장재 등 마감. -창호 : 샷시창 창호 등의 구조임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수시설 되어있으며, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지분매각임. 공유자 우선매수 제한조건 있음. 제시외 건물 매각 포함. 목록1 목조 시멘트 기와지붕 단층주택 43.63㎡는 실제 칼라강판지붕임. 목록 2 지적도상 맹지이나 남서측 폭 약 1미터 도로 통하여 통행 가능.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 영주시 하망동 소재로서 "동부교회" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 08. 25. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
