언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 66,973,500원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 32,817,000원입니다.
사건번호는 2024타경1076이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=*(기호 1-3) 전북특별자치도 전주시 덕진구 남정동 소재 "덕동마을’ 남동측 인근에 소재하며, 부근은 농가주택, 농경지, 축사 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통임. *(기호 4) 전북특별자치도 전주시 덕진구 금상동 소재‘금상지’ 남동측 인근에 소재하며, 부근은 자연림이 주를 이루는 시가지주면 임야지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=*(기호1-3) 본건까지 소형 차량 접근이 가능하며, 인근에 마을 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. *(기호 4) 본건 인근까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 북서측 근거리에 마을 및 버스정류장이 소재하나 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=* 기호 1-3)은 부정형의 토지로 평지에 가까우며, (기호 1 - 토지임야, 기호 2,3 - 전) 상태임. * 기호 4)는 대체로 사다리형의 토지로 인접 토지 대비 급경사지이며, 현황 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=기호 1,2)를 관통하는 관습상 형성된 비포장농로를 통하여 출입이 가능함. 기호 3)은 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 출입이 가능함. 기호 4)는 남서측에 개설된 폭 약 3M정도의 포장도로를 통하여 출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=* 기호 1) 계획관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. * 기호 2) 계획관리지역, 생산관리지역(2015-08-28) 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. * 기호 3) 생산관리지역(2015-08-28) 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. * 기호 4) 보전녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호 1) 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㉠-㉢이 소재함. 특히 기호 ㉢은 기호 1) 및 인접토지상에 소재함.
7) 공부와의 차이=본건 기호 1)은 공부상 임야로 등재되어 있으나 현황 토지임야 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공부상 임야이나 일부는 전 및 통행로, 위 지상에 소재한 제시외 건물(창고 3동)의 부지 등으로 이용 중이고, 위 제시외 건물(창고 3동)은 농기계 및 농작물, 건조기 보관 창고 등으로 이용 중이며,
목록2.는 전으로 이용 중이고, 일부 토지는 통행로로 이용 중이며, 위 지상에는 전신주 2개가 설치되어 있으며,
목록3.은 전으로 이용 중이고,
목록4.는 자연림 상태의 임야로 이용 중이며,
목록1,2,3,4. 각 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-28입니다. 오늘을 기준으로 37일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
*(기호 1-3) 전북특별자치도 전주시 덕진구 남정동 소재 "덕동마을’ 남동측 인근에 소재하며, 부근은 농가주택, 농경지, 축사 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 차량 접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
